享受“星级酒店服务”,畅游“镜面”标准化泳池,体验“暴汗”健身运动,感受“游乐场式”无负担遛娃,共度一家人的户外“摸鱼”时光……
位于汉口繁华地带后湖区域的绿城留香园,全都做到了。近日,支点财经记者实地探访这一顶流楼盘,被它花重金打造的“高定”生活空间,着实惊艳了一把。
外立面不知道选哪种合适?也没事,遵循绿城“样板先行”理念,花费数十万元先做样本,“定稿”后再开始施工。
绿城留香园相关负责人表示,“边建成本边增加,从成本上看是不划算的,但从品质上看是值得的。因为不管市场怎么变,客户都愿意为品质买单。”
“实景超越效果图,可以算是后湖居住的‘天花板’。”媒体受邀参观绿城留香园实景时,纷纷发出这样的感叹。
遵循绿城品牌长期主义、品质为先、工匠精神等理念,绿城留香园也收获了不错的成绩单,今年1-5月的销售业绩领跑片区。
“好房子”不仅仅是居住,更重要的是容纳了生活,这是绿城的理念。作为后湖区域的品质标杆项目,绿城留香园将这一理念发挥到了极致。
走进绿城留香园,有颜有料的“星级酒店双大堂”,瞬间成了“显眼包”。大堂入门两侧,采用的是星级酒店专用的干挂石材,并大面积奢配整版白玻。大堂则“复刻”酒店双大堂模式,一级前台类似check in,给予厚重的归家礼仪;二级前台服务社交,背景采用的是blingbling的发光石材,旁边设有水吧和会客空间,洋气又不失面子,既适合独自“发呆”,也可以接待三两好友,或是用于商务洽谈。
星级酒店的另一标配是泳池,在绿城同样是标配。走出绿城留香园大堂,映入眼帘的便是一个无边镜面泳池,面积约260平方米,长约27.7米、宽约9.4米。对热爱游泳的人士来说,在家楼下即可随心畅游,或是来一场比赛。
配备服务也很贴心。专业消毒池、洗脚池九游会J9下载、水循环过滤系统、水下专业吸尘器等设备,均有配置;旁边还有躺椅、戏水台、休闲廊亭九游会J9官网,不出门即可感受“海滩般”的浪漫,实现“度假即生活,生活即度假”的微旅游生活。
除了给生活加点甜,绿城的泳池还衍生出了海豚计划公益项目。这源于绿城创始人宋志平一个朴素的愿望:让住在绿城的小朋友都学会游泳,并避免溺水事件的发生。
自2008年起的每个夏季,绿城都会聘请教练,免费教5-12岁的小业主游泳。2017年,海豚计划获得上海大世界基尼斯总部颁发的“中国在最多城市举办的青少年免费游泳公益活动”。到今年,海豚计划已经教会了超19万名小业主游泳。对这些小业主来说,泳池不仅仅可以游泳,更是秘密基地。
在绿城留香园,小业主还可在“游乐场式”的奇趣乐园找寻童年记忆。在这里,小朋友们可通过锻炼触觉、视觉、听觉等感官,探索大动作和开发想象力。暖心的是,边角处均包裹了圆角和软包,还安装了中央空调,小业主只管撒欢儿。
如果室内玩“腻”了,还可以在室外游乐区玩耍。这里以原创月桂兔综合器械为主题,绿城将“宇宙星空”搬到家楼下,沙坑圆角、20毫米厚EPDM塑胶透水地垫的使用,都只为呵护小业主们尽情玩耍。
对解放双手遛娃的家长来说,娃儿玩耍的时候,也能在旁边同样带中央空调的会所,来一场说动就动的“暴汗”运动,跑步、瑜伽、哑铃随心选,随时随刻开启运动模式,持续收获美好心情。
在绿城留香园,随处可见的“高定”生活空间,总能给人一种惬意的松弛感,让生活有烟火,也有温度,更有浪漫。
“高定”生活配备高端物业。绿城留香园相关负责人透露,项目后期将引进绿城物业——其是G20峰会、亚运会、故宫博物院的服务商,连续十多年位居“中国物业服务百强满意度”第一。
绿城对品质的把控,不仅仅是“高定”生活空间的营造,还有建造过程中处处异常严格的“魔鬼”细节。
以“门脸”外立面来说,绿城的追求是“颜值即正义”。因此,绿城有个硬性规定,外立面要“样板先行”。
这也就是说,在做外立面之前,会花费数十万元,选取3层或一个地方单独砌一堵含门窗的墙,做外立面样板。经过多轮评审和反复打磨后,最终确定样式。
绿城留香园的外立面样板,从2022年11月开始测试,反复打磨近半年后,在2023年4月才最终确定,选定高端住宅“御用”公建化立面,同时选择了更具高级感的灰蓝色,通过横线条以及轻薄的水平立面,呈现极简的现代审美视觉。局部铝线条则和超大玻璃窗融合,形成全面屏的立面质感。
值得一提的是,外立面加大了窗户占据墙面的比例,整体比例达到0.23,而市面普遍水平为0.2,从而勾勒出更具有艺术感的光幕立面。选用的玻璃均为断桥铝LOW-E,拥有较好的隔音、降噪、保温等效果。
作为建筑的一部分,围墙线条的整体美观,也是绿城“死磕”的细节。有人说,围墙又不是建筑主体,只是起隔离作用,何必那么较真?绿城的答案是,品质细节要把控到每一处,不能因一处问题影响整体品质和美感。
不为人知的是,每一个围墙顶端的线条,都是经过人工二次切割和打磨,以保持一致的平整度和光滑度,让建筑一体天成。
大堂入口处,有一对“双胞胎”黑松,树形、枝叶、高度基本一模一样。绿城留香园相关负责人介绍,这是走访了6个城市、12个种植基地,才找到的“一对”。
大堂与泳池连接处,也有两对四颗U型银海藻,同样是绿城精心挑选和设计的造型,只为有一个美好的寓意。U在英文中可理解为UP,有着向上的含义。绿城留香园希望居住在这里的每一位业主,永远保持活力和动力,不断向上攀登。
在绿城留香园,环顾四周时可以看到,虽然每一棵植物都有复杂的树形,却又都极致对称。这是绿城的“绝技”之一,以绣花针式的细腻精巧布局,打造出整体平衡而稳定的美感。
绿城的“讲究”还体现在很多方面:通过黄金配比和繁复的铺设工艺,打造绵软而茂密的草坪,躺在上面看个露天电影,来一场夏日BBQ,又或者是一个派对,简直不要太舒服;草坪旁边的木平台用的是防腐木,下方还设置了方钢龙骨,以及带坡度的导流槽,最大限度防止积水,即便雨天也能从容漫步……
“死磕”细节的背后,是绿城一直坚信,没有最好,只有更好。市场再怎么变,提标不降标,是绿城要做好房子的初心和逻辑。
要知道,做一个标准容易,难的是每一个标准都能落到实处。为此,绿城建立了自己的全生命周期品质保障和标准体系。从方案设计到施工建造,再到交付评估,都有绿城标准。
以施工建造为例,绿城在总结多年的施工经验和技术的基础上,联合中国建筑标准设计研究院编制了《绿城中国工程做法与常用建筑构造》,包含防水、保温、涂料、门窗、外立面、精装修等多个方面。
此外,从建筑设计到材料供应,再到施工建造,绿城要么有自己的团队,要么严格筛选合作商,以建立长期合作关系。即便常年合作,绿城还会执行随机第三方“飞检”和“一房五验”等标准。
比如,建筑设计方面,主要由绿城旗下绿创设计“操刀”,其代表作包括西安全运村、绿城桃源小镇等经典作品。
在材料供应上,全部由绿城杭州总部统一管理。以门窗为例,绿城要求每一家入库单位,必须经过绿城的厂检,即由绿城聘请第三方评估单位,去门窗厂进行抽检,只有厂检合格才有入库资格。
与此同时,绿城还设立了绿品检测中心,不定期对所有在建项目材料随机抽检。若发现不合格材料,材料会被全部退场,并“踢”出供应商库。
绿城留香园的门窗,就是全部在青岛加工好,再运输到武汉安装。在第三方“飞检”中,绿城留香园也顺利通过。
交付前的验房“关卡”,绿城还会联合施工单位、监理单位、项目工程部、项目公司全员(非工程人员)、业主,独创“一房五验”标准,只有联合查验满意后,才能最终过关。
这样一套套的“最严”标准,让绿城的很多成本普遍比行业高。但也正是这种产品主义、品质先行、质量为先的理念,让绿城“俘获”了众多业主的心,并稳居全国房企TOP10,更连续五年位居“中国房地产产品力优秀企业”TOP1。
这种“严”,体现在绿城留香园,则是成为区域的“品质&颜值双天花板”。项目位于汉口江岸区核心地段,拥有武汉地铁最大换乘线号线的绝佳交通网络,紧邻山姆会员旗舰店(在建中),坐享星悦公园、足球公园、张公堤城市森林公园,以及金桥永旺和后湖、菱角湖等多个商圈,还有武汉市中心医院后湖院区等三甲医院的“加持”。
在这里,诞生了一个又一个人与房“一见钟情”的故事。毕竟,地段好、配套足、品牌稳、品质优,谁能不心动呢?