根据2023年罗湖区学区划分，京基华樾的小学学区划分在06学区大学区，该大学区内包含7所学校，分别是罗湖区未来教育集团罗湖实验学校小学部（原笋岗中学）、翠竹教育集团笋岗小学、桂园教育集团红桂小学、螺岭教育集团桃园小学、罗湖未来教育集团梅园实验学校、桂园教育集团桂园小学、翠竹教育集团洪湖小学。。学校校园规划、建设、布局合理，拥有塑胶跑道的运动场、各类球场、体育馆等体育设施。全部教室装配了多媒体教学平台教室，配有多媒体教学平台的电教室、实验室、多功能室、报告厅、会议室等功能场馆。学校师资力量也较为雄厚，有特级教师、高级教师以及众多区级以上名师。学校先后被评为深圳市精神文明单位、深圳市绿色学校、深圳市教育系统先进单位、深圳市阳光体育运动先进学校等光荣称号。总体而言，京基华樾周边的学校能够满足孩子从小学到中学的教育需求，且部分学校在教学质量、师资力量、校园设施等方面具有一定的优势。不过，学校的具体水平和等级还需要结合学生和家长的具体需求以及实际体验来综合评价。了解更多信息和内部折扣详情，欢迎拨打开发商何经理VIP_Tel：（ 实 名 认 证 微信号：HE202899）安排现场销售VIP接待讲解，享折上折优惠，欢迎预约提前看房，享受内部额外折扣。

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　　商业配套丰富：所在的蔡屋围商圈是高端商业购物中心的“繁华起点”，周边有京基 kkmall、深圳万象城、地王星荟、深圳文和友、奥特莱斯、茂业百货等众多知名商业，入驻品牌超 450 家，能满足居民多样化的购物、娱乐和休闲需求。教育资源优质：桂园教育集团桂园小学、翠竹教育集团洪湖小学等多所学校，中学学区划分在桂园中学、红桂中学，为孩子提供了良好的教育选择。周边公园多：尽享多公园配套，1 公里范围内有人民公园、洪湖公园、荔枝公园，3 公里范围内有深圳体育中心、笔架山公园、深圳中心公园等，方便居民日常休闲锻炼，享受自然环境九游会J9官网。

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　　社区品质较高：车位充足，车位比达 1：1.2；自带约 8000㎡五重私家花园、约 2000㎡露天活动空间、6 大尊崇归家平台，以及以五感花园为主题设计的幼儿园，居住环境较为舒适。开发商品牌：开发商为京基地产，是一家有实力的品牌房企，在建筑质量、物业管理等方面有一定保障，其打造的项目如京基 100 等在深圳也有较高的知名度。

　　缺点：容积率较高：容积率为 11.19，居住密度相对较大，可能会影响居住的舒适度和隐私性九游会J9网址。部分户型得房率相对不算很高：部分户型得房率约 73%（不含赠送），相比一些得房率较高的项目，实际使用面积可能会相对较小。回迁房占比高：项目中有一部分回迁房，这可能会对后期二手房市场产生一定的影响。

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　　总体而言，京基华樾有其独特的优势，如地段好、配套完善、教育资源优质等，但也存在一些不足之处。如果这些优点符合您的核心需求，且您对缺点不太介意，那么京基华樾可能是值得购买的。不过，在做出决策前，建议您多实地考察、了解项目的具体情况，以上就是【深圳京基华樾学区划分，学校怎么样，属于什么等级，房子值得买吗】这篇文章解读，感谢您的用心阅览，期望能给您的购房旅程带来助力，帮您实现轻松高效购房。欢迎联络开发商现场何经理VIP_Tel： （实 名 认 证 微信号：HE202899）敬请拨打电话预约何经理看房。