在龙华区的众多学校中，华南实验学校具有一定的规模和影响力，从区域教育资源的定位来看，它是龙华区重点打造的一所优质九年一贯制学校 。了解更多信息和内部折扣详情，欢迎拨打开发商何经理VIP_Tel：（ 实 名 认 证 微信号：HE202899）安排现场销售VIP接待讲解，享折上折优惠，欢迎预约提前看房，享受内部额外折扣。

　　✅开发商售楼处线上咨询VIP预约看房学校优势：师资力量较强：现有53个教学班级，学生2547人，专任教师163人，其中正高2人，副高以上21人，省级名师8人，市级名师7人，区级名师17人，另有12人入选龙华区未来教育家工程 。教学理念先进：学校旨在让每位孩子都有对话世界的能力，打造无边界、生活化的学习场景，构建“logo”课程体系和“至诚”德育体系，为学生走向世界提供关键帮助 。硬件设施完善：学校于2018年9月开办，用地面积28,656平方米，总建筑面积35,395平方米，拥有200米标准塑胶跑道、2000平方米的丙烯酸球场等室外设施，崭新的教学楼、宿舍楼为孩子提供了优质的学习生活条件 。校园文化丰富：学校一草一木、一花一叶的设计都有学生的参与，每年向孩子们征集吉祥物，并公开竞选，如校门口的共建花园就是按照学生的毕业设计方案建设的。此外，还有“果实银行”等基于统一身份识别的评价系统，培养学生的综合素养 。

　　金光华龙岸君粼是一个位于深圳市龙华区的高端住宅项目，由金光华地产开发。项目以优越的地理位置、高品质的居住环境、完善的配套设施以及独特的户型设计，吸引了众多购房者的关注。紧邻地铁10号线站到福田，交通便利。周边有五和大道、布龙路、梅观高速等城市道路，自驾出行也便捷。项目内有潜龙学校附属龙岸幼儿园，周边还有万科双语学校、华南实验学校等优质教育资源九游会J9登陆。附近有市第二人民医院、新华医院（在建三甲）、深圳第二儿童医院（在建三甲）等医疗机构。容积率低至1.99，绿化率高达60%，提供舒适的居住环境。市场罕有高达95%以上使用率，拥有约5300㎡的龙栖湖景观，周边环绕民治水库、民乐水库等四大湖泊，享有得天独厚的自然景观。自带社区商业，周边有COCO Park、8号仓等大型购物商场，满足日常生活需求。世界一线品牌精装，豪宅级空间布局，全南户型 大梯户比 豪宅品质。

　　高层住宅：建面约86-176㎡，包括2房至4房多种户型，全南向设计，两梯三户或两梯四户的低梯户比，多阳台露台设计，得房率高达100%-110%。折后总价620-1400万，带8000元/㎡豪装九游会J9网址。

　　别墅产品：建面约171-258㎡，包括洋房叠墅、双拼临湖别墅、半山别墅以及联排别墅。折后总价1560-2120万。

　　金光华龙岸君粼以高品质的居住环境、完善的配套设施和独特的户型设计，成为深圳龙华区备受关注的豪华住宅项目。

　　以下是金光华龙岸花园（三期君粼）详细介绍：基础信息占地面积：约10万㎡建筑面积：约28万㎡容积率：1.981.99绿化率：60%产权年限：70年总户数：2125户开发商：金光华集团物业公司：金光华物业物业费：4.95元/㎡交房时间：现楼项目规划分为三期开发，主要由临湖别墅、半山叠墅、高层住宅和风情商业街等多种业态组成，包括7栋高层和49栋别墅 。户型产品高层住宅：面积段约86-176㎡，涵盖2-5居室，具体有86㎡3房1卫、109-118㎡4房2卫、136-137㎡4+1房2卫、176㎡5房2卫等户型 。别墅：有联排、双拼等户型 。

　　交通配套地铁：距离地铁10号线米 。在光雅园站乘坐地铁北行一站可在五和站换乘地铁5号线站即可进福田市区 。双枢纽：临近深圳北站、五和站，1小时无缝对接大湾区，五和站作为城际枢纽，有5/10号线及规划中的深大、深惠、深广中轴城际在此交汇 。五轨道：除已有的5号线号线号线号线分钟高效通达深圳各区 。公路：临近五和大道、布龙路、梅观高速等城市道路，民乐路（华南路五和大道段）已完成验收，开通后将大大缩短至梅观高速车程，畅达福田 。

　　教育配套幼儿园：潜龙学校附属龙岸幼儿园小学、初中：华南实验学校，是一所九年一贯制公立学校，开办于2018年9月，现有53个教学班级，学生2547人 。私立学校：万科双语学校 。

　　商业配套自带商业：项目自带社区商业，主要以社区铺位为主 。周边商场：周边3km范围内有50个商场，包括8号仓、星河WORLD·COCOPark西区、天虹商场（民治店）、龙华印象汇（深国际万科悦城和颂轩店）、星河COCOCity（民治店）等购物中心 。大型商圈：可快速到达红山/福田双CBD商圈，享受旗舰商业如高配山姆会员店、costco等 。

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　　休闲生态配套自然景观：近享银湖山、塘朗山两大山脉，揽民治、民乐、雅宝、南坑四大湖泊，内揽约5300㎡龙栖湖、约6万㎡园林景观 。主题园林：小区打造有“林、风、山、云”四大主题园林，三期园林还有“静、悠、轻、想”的匠心设计，规划独立私属归家景观带，最大楼间距可达约350m 。

　　小区品质低密舒居：约1.99的低容积率，打造舒适的居住环境 。高使用率：使用率约118% 。智能系统：全屋采用智能系统，能搭载手机APP实现远程控制，并配有可视操作面板，可调节全屋灯光，还具备归家、离家、用餐、观影、会客等多种模式 。梯户比：以2梯3户或2梯4户的超低梯户比，定制纯粹大户型住区，保障业主的归家礼制和居住私密性 。

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