【开发商】:云南金岸房地产开发有限公司【位置】：中国·昆明·滇池旅游度假区广福路与前兴路交汇处（同仁医院旁）【总占地】：2026亩【住宅销售面积】：88㎡、98㎡、118㎡、127㎡、144㎡♻【绿地率】：60%【容积率】：4.3【物业】：新天物业【产权年限】：70年产权【产品】：住宅【在售楼栋/户型面积/T户比】

　　二、项目优势： 项目区位： 昆明发展新极点 滇池度假区门户云南发展靠滇中，滇中发展靠昆明，昆明南市不断发展迭变，一跃成为昆明城市新极点，项目位于昆明南市滇池国家旅游度假区门户位置，滇池度假区在昆明人心中一直就是城市宜居标志以及昆明公认的富人区，各类高端物业矗立，双河湾以总占地约2026亩，总建筑面积约270万平方米的恢宏体量，以全配套的醇熟资源，匠心打造一个城市的湾区综合体。同时，随着联合国生物多样性大会（COP15）的即将举行，更将助推昆明国际化发展的进程，也将主城滇池湾区的能级进一步提升。

　　景观资源：双河四岸景观，集优生态栖居双河湾紧邻高原明珠500里浩瀚滇池，金家河与正大河两条入滇河流环绕，形成天然双河四岸资源景观带，且沿岸规划有7大主题区、5大主题公园，全龄段全周期的生态滨河园林环境，为业主打造了繁华城芯上的生态栖居大盘。

　　项目交通：3横4纵，三轨交汇直达地铁5号线庄家塘站，四通八达的立体交通网络项目周边有地铁2号、5号、7号线环伺，其中双河湾璟樾距离规划中的5号线庄家塘站步行仅十分钟，3横4纵城市交通路网，直通主城各区域，同时20多条公交路线畅达全城，出行无忧，在繁华的城市中，尽享便利。

　　商业配套：商圈荟萃，醇熟配套，丰富业态 项目处于四大核心商圈辐射区域，爱琴海购物公园、公园1903、万达广场、南亚风情第壹城等成熟商业环伺，周边更有、大润发、麦德龙、沃尔玛等多家大型商超簇拥，繁华商业，尽享便利。

　　项目A1为大型商业中心，还规划有便捷生鲜生活超市，外围底层社区商业业态丰富九游会J9平台，无论衣食住行九游会J9综合、购物、娱乐......都能得到完美满足。以滇池湾区醇熟的生活配套，实现无限广阔的生活想象。 教育配套：业主享受360°15年全龄段教育资源，从西山金岸幼儿园（原省委机关幼儿园金岸分园）到金岸中学，享有双学位签约，学费减免等特权。

　　源自正统：经验丰富，育儿首选西山金岸幼儿园是由云南筑友房地产开发有限公司投资，云南省机关事务管理局金翔幼儿园（原云南省委机关幼儿园）全面科学规范的管理及引领的一所旨在“依托品牌优势，实现跨越发展，执行优效管理，锻造优质师资，创设优美环境，培育健康儿童”的全日制幼儿园 师生规模：21个教学班，每班人数不超过24人，每班配置2教1保

　　通过云南省一级三等示范幼儿园区级初评通过云南现代教育示范幼儿园区级初评2018-2019学年度年检合格幼儿园2019-2020学年度年检优秀幼儿园云南省经济管理学院教育学院 教学科研实习基地幼儿基础思维能力及其培养模式研究实验基地东方之星优秀教研团队云南省青少年绘画写作大会优秀组织奖云南省第十三届“红土地之歌”演讲选拔赛优秀组织奖

　　金岸中学，金岸附小是由云南筑友房地产开发有限公司与云南省一级一等高（完）中昆明市第一中学合作创办的一所高标准、高起点、高质量的民办学校，设小学、初中、高中12年一贯制及国际部，由昆明市第一中学全面负责教育教学管理,“云南省中小学名校长”毕昌友任校长，校级领导均来自昆一中校本部在编及昆明市优质学校。按照国际化学校标准精挑细选任课教师。常年聘请省内外专家、名师到校授课或指导教师教育教学，使学生享受最的教育资源。学校连年被评为获昆明市“平安校园”、“云南优质民办教育品牌”、“文明校园”、“4A级社会组织”等称号。自2013年开始办学至今，已有6个年级60个班2840名学生，教职工队伍264人。结合2016年开办的昆一中度假区金岸附小，形成了从小学、初中到高中12年一贯制及国际部的教育一条龙服务体系。

　　中国人民大学附属中学友好学校。中国民航大学生源培育学校。中国民航大学在云南省唯一合作开办飞行专业高中预备班学校。云南大学“优质生源基地”。云南民族大学“校级实践教学基地”泰国商会大学（UTCC）“生源基地”。云南优质教育品牌、云南优质民办学校昆明市教育局平安校园昆明滇池国家旅游度假区文明校园

　　筑友双河湾·璟樾精琢四进归家礼序将入口大门、大堂、下沉式庭院到归家入户大堂有序串联，藏尽尊崇礼序之雅。上下之间，自在有度打破了传统入户大堂的局限，精雕细琢打造精装双入户大堂，负一层与首层相结合的双大堂设计，通过极具气度的归家礼仪,打造高品质星级入户体验，让归家的每一步,都成为对生活的极致礼遇。品质创新之樾立湾区