今天我们盘点几个近些年开业、曾被居民寄予厚望，但最终经营惨淡的商场，并分析一下其落寞的原因。

　　如果从商业经营视角看，不管这造型好看赖看，至少这外形营销成功了——只需要看一次，就能让大家记住、并且印象深刻。

　　因此，天安千树这个30万㎡的重磅项目，意义就很重要了，长寿路商圈能不能再次崛起就看这个项目能不能扛得住鼎了。

　　背负着巨大的期望，因此天安千树项目的定位很高直接定位市级影响力的商业综合体，打造“上海潮流艺术新地标”。

　　开业的时候，天安千树也算一炮而红，不少人去拍照打卡，最巅峰时单日客流超过10万人次，开业后的元旦超15万人次。

　　商场内部空空荡荡，一楼大厅摆着之前商场开业三周年庆典的举行美陈，部分店面貌似刚刚撤走还没有撤牌。

　　普陀苏州河段条件是很好，很多弯道，但是当年就是规划成了老静安的外溢居住区，产业比较弱而且后续升级空间不大。

　　天安千树的定位一直是主打轻奢、艺术、年轻、时尚，开了不少新鲜时髦的品牌首店——实话说，这个东西放在南京东路、西路这种核心商圈可能玩得转，但是放在长寿路就是错配的，因为并不能抓住这个定位需要的核心客流：

　　首先，这项目不是旅游目的地，也不比邻高校大学，商场本身就没啥“气氛组”，也就是有观光、休闲娱乐的那批人，尤其是年轻人。

　　其次，项目自身不连着地铁，地缘又没啥商务区打工人也很少，这个情况其实也比较难对商务人群有什么吸引力；

　　而且，周围最核心的购买力来源就应该是周边社区的居民，主打的就是餐饮、育儿、溜达消食，本质就是个社区商业的地段。

　　不过，如果真的做社区商业，这个商业体量又有点太大了——的确是上不去下不来，何况后面还有二期那么大面积，还要做五星级酒店。

　　或许，最初，这里还是应该规划个写字楼或者产业园区，附带有点商业，可能对于区域的带动作用才能真的体现出来。

　　自从项目那个五彩斑斓的外立面出来之后，这项目就被吐槽了起来，简直是2000年代县城商业中心的设计风格。

　　随着物质极大充裕九游会J9、网购兴起等时代趋势，商场的作用变成了体验式消费、溜娃、聚餐、消食，大家去商场的目的都很明确，商业街这种商业模型就没落了：

　　当然这个说法，不局限于南京东路豫园这些旅游景点，或者前滩太古里那种顶奢聚集的商圈地标，不过经纬汇肯定没有这个吸引力。

　　从规划视角看，作为一个近5年开业的商业，经纬汇居然还是二十年前的产品设计，的确是让人有些费解。

　　一般来说，像这种周围都是居民区、还有高校的商场，电影院一定是第一优先级，因为电影院是一个优质的消费目的地，大家看电影前后，顺带就会在这里吃个饭、唱个歌、买个衣服。

　　不够，可以确认的是之前大家希望靠着这个项目提升上大板块能级的愿望已经落空了，未来能指望的，空拍就只有南大在建的华润万象天地了。

　　西岸凤巢也叫AI plaza，叫这名字是因为这个项目所在地就是徐汇滨江AI产业的腹地，边上就是AI塔，阿里AI，商汤科技、腾讯总部等等。

　　虽然如今看起来整个板块很成熟，但是西岸凤巢这项目真心是没赶上好时候，如今经营的惨淡主要是有些生不逢时。

　　当时项目所在地、以AI产业为核心的周边写字楼，以及南侧以传媒产业为核心的西岸传媒港，大部分都没开业，几乎没啥人。

　　虽然自从去年以来，徐汇滨江热闹了不少，西岸凤巢边上的写字楼也逐渐成熟了起来，但是西岸凤巢所面对的竞争环境又不一样了。

　　当然上面这张是效果图，实际它还在建设中，如果你之前路过过，大概印象中是是一小段闪着亮灯的写字楼，和一个钢铁骨架。

　　这项目的定位很高，是松江主打的产业中心G60科创走廊的核心地标，临港集团和松江共投资100亿的超级大型商办项目——拉斐尔云廊。

　　而今天说的这个不太景气的商场——龙湖上海云廊天街，就隐藏在这巨大的长达1.5公里的超级建筑下面。

　　新桥镇的工业企业超过1700家，涵盖了装备制造、生物医药、生产性服务业和时尚消费产业等多个领域，形成了全面而强大的产业集群。

　　板块当下也没有通地铁，核心区的建成部分大部分都是G60的产业园区，很多都是正在建或者正在招商，板块发展比较早期。

　　但是从规划的角度来看，作为长三角一体化的核心规划G60科创走廊的地标建筑，作为未来承载着发展希望的板块，这里的确得有一个商场来撑台面。

　　此外，由于没啥地缘消费需求，这商场当下的招商业态基本就是餐饮+便民服务，其中快餐占了大半臂江山。

　　G60这个地区，想要全面成熟，估计还要非常久的时间，短期这里值得期待的大概就只有建在云廊楼下的、12号线西延伸线带来一点客流。

　　在商业过剩的当下，养成居民的购物习惯、占领用户心智越来越难——那些仍然画在规划图上的商场，还是不要过于期许它能给板块带来多大能级的提升。

　　当地时间3月6日下午5点31分，也就是北京时间今天（3月7日）早上7点31分，美国太空探索技术公司（SpaceX）在美国得克萨斯州进行“星舰”重型运载火箭的第八次试飞。此次任务重点包括“星舰”首次在太空进行卫星部署模拟演练，以及火箭助推器返回发射塔、以“捕获”方式回收等。

　　美东时间3月4日，美国总统特朗普此前多次威胁的对墨西哥和加拿大商品征收关税的决定落地生效。但这次生效还不到三天，特朗普在6日下午就签署了修正案，对墨西哥和加拿大商品予以豁免，豁免日期直至4月2日。不过就在关税大棒落下的不到三天的时间内，纽约已经结结实实地挨上了。

　　休息休假时间是劳动者根据法律法规规定，在国家机关、社会团体、企业、事业单位以及其他组织任职期间内，不必从事生产和工作而自行支配的时间。

　　因为相信它们能“清热解毒”、“降火明目”，有不少人曾生吞过动物的胆，比如蛇胆、鱼胆!殊不知，动物胆汁中的有毒物质就储存在胆囊内，人在服用后，有可能引起多脏器损伤九游会J9官网，包括肝衰竭、肾衰竭。

　　央视新闻消息，当地时间3月5日晚，巴拿马运河管理局发布公告表示，针对美国白宫发言人关于美军方船只免费通行巴拿马运河的言论，运河管理局重申，巴拿马运河并未对运河通行费和通行权进行调整。